Maison, La Roquette sur Siagne, coup de cœur

Villa T4 au Calme avec piscine (semi-enterrée), située à 4 km de la mer, comprenant un beau séjour/salon lumineux avec cuisine us équipée donnant sur une grande terrasse, 2/3 chambres avec rangements, une salle de bain, 2wc dont un indépendant, une grande mezzanine de 18 m² (plafond inférieur à 1.80). Cheminée, climatisation réversible, le tout sur un terrain clos de 215m² environ avec cabanon de jardin.
Construction de 1990, mitoyenne d'un coté.
Stationnement pour 5 véhicules (3 intérieur et 2 devant la maison)
A visiter rapidement

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Surface totale 98 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied / 1 étages
• Exposition Sud-ouest
• Vue Jardin
• Construit en 1990
• Disponibilité Libre

Prestations

• Barbecue
• Jeu de boules
• Piscine
• Air conditionné
• Cheminée
• Source
• Double vitrage
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Clôture
• Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Dégagement 4.68 m²
• 1 Terrain 215 m²
• 1 Abri de jardin 8 m²
• 1 Séjour 27.25 m²
• 1 Cuisine 11.46 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 3 Chambres 7.93 m², 8.7 m², 13.49 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.32 m²

1er

• 1 Mezzanine 18.21 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 480 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.125 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Taxe foncière1 553 €
• Loi Carrez80.21 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 910€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours