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Villa
Auribeau-sur-Siagne

  • Ref. EP-135
  • 4 chambres
  • 300 m²
  • 1 700 000 €

VILLA AU CALME - VUE MER - 300 M2

Très belle villa à l'architecture unique, idéalement située dans le quartier recherché d'Auribeau-sur-Siagne, avec écoles et toutes les commodités à proximité, et en même temps tout proche d'un magnifique parc naturel. La villa est très spacieuse et bien située sur un terrain d'environ 4800 m². Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec sa salle de bain, des toilettes invités, le tout s'ouvrant sur la terrasse avec une vue panoramique sur Le Tanneron. Possibilité d'une seconde chambre de plain pied ou alors de créer un appartement indépendant.
A l'étage, une chambre principale donnant sur une très jolie terrasse, avec sa salle de bains privative et deux dressings, une seconde chambre donnant également sur une terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
Au sous sol, vous y trouverez une buanderie, coin technique (tableau électrique, chauffe eau, etc), ainsi qu'un accès sur environ 480 m2 de sous sol complètement aménageables, des ouvertures sur l'extérieur sont possibles.
Permis accepté pour création d'une piscine 11x5.
Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. A voir absolument !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 780 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Mer
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Sous-sol 480 m²
  • 1 Terrain 4800 m²
  • 4 Chambres

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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